“Die Kogge denkt Tourismus und Digitales zusammen, ohne dass wir viel erklären müssen. Die Beratung trifft, die Umsetzung auch.”
Matthias Beyer
Geschäftsführer mascontour GmbH · Berlin

Wer ausschließlich auf Airbnb oder FeWo-direkt setzt, gehört nicht sich selbst. Eine eigene Website ist die Basis für Stammgäste, Wiederbuchung und Marge.
~17 %
Service-Fee Airbnb
5,4 d
Aufenthalt Ø
+43 %
Direktbucher-Wert
62 %
Stammgäste typisch
Quellen: Airbnb Pricing, ITB, Tourismusverbände Nord, 2024
Ferienwohnungen brauchen eine eigene Marke. Auf Airbnb bist du eine Nummer mit Fotos. Auf deiner Website bist du der Gastgeber.
Plattformen sind ein guter Akquise-Kanal, aber sie blockieren Wiederbuchung und enteignen Stammgäste. Eine eigene Website mit klarer Marke, ehrlichen Fotos und sauberem Buchungssystem führt aus der Plattform-Falle.
Wir bauen Ferienwohnungs-Websites, die Stammgäste binden, Wiederbuchung erleichtern und SEO-stark in der eigenen Region ranken. Mit Buchungssystem, Saisonpreisen und einer Tonalität, die deine Wohnung wirklich beschreibt.
“Die Kogge denkt Tourismus und Digitales zusammen, ohne dass wir viel erklären müssen. Die Beratung trifft, die Umsetzung auch.”
Matthias Beyer
Geschäftsführer mascontour GmbH · Berlin
“Wir kümmern uns um die Technik auf dem Platz, vom WLAN über die Netzwerke bis zur Hardware. Den digitalen Auftritt und das Marketing übernimmt Kogge. Das greift sauber ineinander, weil beide Seiten ihr Handwerk verstehen und der Gast den Unterschied am Ende spürt.”
Jette Mulsow
besite, IT für Campingplätze · Campingplatz-Technik
“Mit Kogge läuft das Digitale, während ich mich auf Strategie und Konzept konzentrieren kann. Was ich dabei schätze: kein Briefing von Grund auf, kein Erklären von Zusammenhängen, die in unserer Branche einfach dazugehören. Die Umsetzung kommt, und sie passt.”
Anette Seidel
LEO-IMPACT Consulting GmbH · Beratung Tourismus
“Kogge ist seit über einem Jahr für unseren gesamten Online-Auftritt zuständig, von der Website bis zu Speisekarten und Werbebannern. Als Gastronomiebetrieb mit Catering-Service im ganzen Osten Schleswig-Holsteins brauchen wir schnelle Reaktionszeiten und Verlässlichkeit. Beides liefert das Team konsequent.”
Sascha Stephan
Altstadt-Catering · Schleswig-Holstein
“Wir hatten eine klare Idee für unseren Naturcampingplatz, brauchten aber jemanden, der das Konzept digital genauso ernst nimmt wie wir auf dem Platz. Kogge hat die neue Website mit aufgebaut, die Idee mitgetragen und kümmert sich heute um die Kundengewinnung. Persönlich, mitdenkend und immer ansprechbar.”
Rixa Engel
Inselcamp Rügen · Ostsee
“Wir verwalten Hausboote und vor Kogge lief vieles über Zettel, Anrufe und E-Mails. Die Jungs haben sich unsere Abläufe angeschaut und die Prozesse digitalisiert. Das spart uns jede Woche enorm viel Arbeit, alles läuft strukturierter und die Gäste merken den Unterschied sofort. Genau das, was wir gebraucht haben.”
Olga Kaul
Huus und Meer · Norddeutschland
“Kogge ist unser erster Ansprechpartner für alle digitalen und Marketingfragen. Egal ob Website, Sichtbarkeit oder Kampagnen, wir bekommen verlässliche Beratung, die wirklich zu einem Campingplatz wie unserem passt. Das Team denkt mit, reagiert schnell und macht Dinge einfach.”
Stefan Evers
Ostsee Camping Elfenschlucht · Ostsee
“Unser Hof hat 25 Pferde, ein volles Tagesgeschäft und einmal im Jahr ein Sommerfest mit knapp 10.000 Besuchern. Kogge übernimmt den kompletten Onlineauftritt, die Buchungen und den digitalen Teil rund ums Fest. Wir können uns auf die Tiere und unsere Gäste konzentrieren, weil im Hintergrund alles sauber läuft.”
Theresa Hahne
Sunset Farm · Norddeutschland
“Im Fischhus geht es um frische Ware, kurze Wege und ehrliche Gastfreundschaft. Kogge kümmert sich um die Website und um die digitalen Prozesse im Hintergrund, sodass wir uns voll auf den Laden und unsere Gäste konzentrieren können. Schnell erreichbar, immer lösungsorientiert und einfach angenehm zu arbeiten.”
Besart Rexhaj
Bootsmann Fischhus · Ostsee
“Wir arbeiten seit fast zehn Jahren mit Kogge zusammen und es liefert verlässlich, Jahr für Jahr. Ferienhäuser, Ferienwohnungen und Zimmer im alten Landhaus sind digital sauber abgebildet, die Website ist immer up to date und entspricht den aktuellen Standards. Genau die ruhige, konsequente Arbeit, die wir uns wünschen.”
Carsten Wohler
Landhaus Wohler · Norddeutschland
“Mit Kogge arbeite ich im Consulting für naturnahe Unterkünfte zusammen und das auf einer Vertrauensbasis, die in der Branche selten ist. Sie kennen den Tourismus, denken strategisch mit und liefern verlässlich. Eine Zusammenarbeit, auf die ich mich jederzeit verlasse.”
Jan Henker
Consulting für naturnahe Unterkünfte · Hamburg
“Kogge betreut uns ganzheitlich in allen digitalen Fragen und im Marketing. Wir müssen uns weder um die Website noch um unsere Sichtbarkeit kümmern, das läuft im Hintergrund verlässlich mit. Genau diese Entlastung wollten wir, damit wir uns auf unsere Gäste konzentrieren können.”
Christian Carstensen
Carstensen Ferienwohnungen · Ostsee
“Mit Kogge arbeiten wir seit Jahren zusammen und es passt einfach. Schnell, zuverlässig und auf Augenhöhe. Seit sie unsere Website betreuen, kommen deutlich mehr Anfragen rein und wir merken den Unterschied jeden Tag im Betrieb. Ehrliche, gute Arbeit ohne großes Aufheben.”
Achim „Stuzi" Stutzmann
Windsurfing Fehmarn · Ostsee
“Die Kogge denkt Tourismus und Digitales zusammen, ohne dass wir viel erklären müssen. Die Beratung trifft, die Umsetzung auch.”
Matthias Beyer
Geschäftsführer mascontour GmbH · Berlin
“Wir kümmern uns um die Technik auf dem Platz, vom WLAN über die Netzwerke bis zur Hardware. Den digitalen Auftritt und das Marketing übernimmt Kogge. Das greift sauber ineinander, weil beide Seiten ihr Handwerk verstehen und der Gast den Unterschied am Ende spürt.”
Jette Mulsow
besite, IT für Campingplätze · Campingplatz-Technik
“Mit Kogge läuft das Digitale, während ich mich auf Strategie und Konzept konzentrieren kann. Was ich dabei schätze: kein Briefing von Grund auf, kein Erklären von Zusammenhängen, die in unserer Branche einfach dazugehören. Die Umsetzung kommt, und sie passt.”
Anette Seidel
LEO-IMPACT Consulting GmbH · Beratung Tourismus
“Kogge ist seit über einem Jahr für unseren gesamten Online-Auftritt zuständig, von der Website bis zu Speisekarten und Werbebannern. Als Gastronomiebetrieb mit Catering-Service im ganzen Osten Schleswig-Holsteins brauchen wir schnelle Reaktionszeiten und Verlässlichkeit. Beides liefert das Team konsequent.”
Sascha Stephan
Altstadt-Catering · Schleswig-Holstein
“Wir hatten eine klare Idee für unseren Naturcampingplatz, brauchten aber jemanden, der das Konzept digital genauso ernst nimmt wie wir auf dem Platz. Kogge hat die neue Website mit aufgebaut, die Idee mitgetragen und kümmert sich heute um die Kundengewinnung. Persönlich, mitdenkend und immer ansprechbar.”
Rixa Engel
Inselcamp Rügen · Ostsee
“Wir verwalten Hausboote und vor Kogge lief vieles über Zettel, Anrufe und E-Mails. Die Jungs haben sich unsere Abläufe angeschaut und die Prozesse digitalisiert. Das spart uns jede Woche enorm viel Arbeit, alles läuft strukturierter und die Gäste merken den Unterschied sofort. Genau das, was wir gebraucht haben.”
Olga Kaul
Huus und Meer · Norddeutschland
“Kogge ist unser erster Ansprechpartner für alle digitalen und Marketingfragen. Egal ob Website, Sichtbarkeit oder Kampagnen, wir bekommen verlässliche Beratung, die wirklich zu einem Campingplatz wie unserem passt. Das Team denkt mit, reagiert schnell und macht Dinge einfach.”
Stefan Evers
Ostsee Camping Elfenschlucht · Ostsee
“Unser Hof hat 25 Pferde, ein volles Tagesgeschäft und einmal im Jahr ein Sommerfest mit knapp 10.000 Besuchern. Kogge übernimmt den kompletten Onlineauftritt, die Buchungen und den digitalen Teil rund ums Fest. Wir können uns auf die Tiere und unsere Gäste konzentrieren, weil im Hintergrund alles sauber läuft.”
Theresa Hahne
Sunset Farm · Norddeutschland
“Im Fischhus geht es um frische Ware, kurze Wege und ehrliche Gastfreundschaft. Kogge kümmert sich um die Website und um die digitalen Prozesse im Hintergrund, sodass wir uns voll auf den Laden und unsere Gäste konzentrieren können. Schnell erreichbar, immer lösungsorientiert und einfach angenehm zu arbeiten.”
Besart Rexhaj
Bootsmann Fischhus · Ostsee
“Wir arbeiten seit fast zehn Jahren mit Kogge zusammen und es liefert verlässlich, Jahr für Jahr. Ferienhäuser, Ferienwohnungen und Zimmer im alten Landhaus sind digital sauber abgebildet, die Website ist immer up to date und entspricht den aktuellen Standards. Genau die ruhige, konsequente Arbeit, die wir uns wünschen.”
Carsten Wohler
Landhaus Wohler · Norddeutschland
“Mit Kogge arbeite ich im Consulting für naturnahe Unterkünfte zusammen und das auf einer Vertrauensbasis, die in der Branche selten ist. Sie kennen den Tourismus, denken strategisch mit und liefern verlässlich. Eine Zusammenarbeit, auf die ich mich jederzeit verlasse.”
Jan Henker
Consulting für naturnahe Unterkünfte · Hamburg
“Kogge betreut uns ganzheitlich in allen digitalen Fragen und im Marketing. Wir müssen uns weder um die Website noch um unsere Sichtbarkeit kümmern, das läuft im Hintergrund verlässlich mit. Genau diese Entlastung wollten wir, damit wir uns auf unsere Gäste konzentrieren können.”
Christian Carstensen
Carstensen Ferienwohnungen · Ostsee
“Mit Kogge arbeiten wir seit Jahren zusammen und es passt einfach. Schnell, zuverlässig und auf Augenhöhe. Seit sie unsere Website betreuen, kommen deutlich mehr Anfragen rein und wir merken den Unterschied jeden Tag im Betrieb. Ehrliche, gute Arbeit ohne großes Aufheben.”
Achim „Stuzi" Stutzmann
Windsurfing Fehmarn · Ostsee
Acht Bausteine, die jede Ferienwohnungs-Website wirksam machen, statt sie nur "hübsch" sein zu lassen.
Direktbuchung
Gäste sehen Verfügbarkeit live, buchen direkt, zahlen sicher. Keine 17 Prozent Plattform-Fee.
Marke
Name, Geschichte, Charakter des Hauses kommen rüber. Nicht "Sea View Apartment 4B".
< 2,5 s
Die meisten Buchungen kommen vom Smartphone. Performance-Budget eingehalten, kein Layout-Shift.
Bildwelt
Wir arbeiten mit lokalen Foto- und Videografen oder holen mit KI das Beste aus deinem bestehenden Material. Ergebnis ohne dass du ein komplettes Shooting bezahlen musst.
DE · EN
Englisch und je nach Region Niederländisch, Dänisch oder Schwedisch. hreflang sauber gesetzt.
Stammgäste
Wer schon mal da war, soll mit Login direkt buchen. Stammgäste-Rabatte, Wunschwochen-Erinnerung.
BFSG ✓
WCAG-AA, Tastaturbedienung, sprechende Alt-Texte. Datenschutz aktiv, kein Generator-Mist.
Festpreis
Ferienwohnungs-Websites starten ab 1.000 Euro und reichen bis 5.000 Euro. Preis vorab fixiert.
Unsere Websites laden in unter einer Sekunde. Garantiert. Nicht weil's schick aussieht — sondern weil Geschwindigkeit Buchungen bringt.
Bessere Rankings
Google bewertet schnelle Seiten höher. Geschwindigkeit ist Ranking-Faktor — nicht Bonus.
Weniger Absprünge
Über die Hälfte der Besucher verlassen eine Seite, die länger als 3 Sekunden lädt. Bei uns: unter einer.
Mehr Buchungen
Jede 100 Millisekunden Ladezeit zählen für die Conversion. Aus schnellen Seiten werden zahlende Gäste.
Auch auf alten Handys
Mobile-first heißt: schnell auch dort, wo das Netz schwach ist. Performance ohne Excuses.
0/100 · Lighthouse Performance Score
Ferienwohnungen sind im Norden überall, jede Region prägt einen anderen Gästemix. Wir kennen die Eigenheiten.
Ostsee
Lübecker Bucht, Fehmarn, Rügen, Usedom. Strandnähe schlägt alles, Saison kurz und hart.
Lübeck · Fehmarn · Rügen · UsedomNordsee
Sylt, Föhr, Amrum, Friesland. Reet-Charme, anspruchsvolle Stammgäste, hohe Wiederbuchung.
Sylt · FrieslandMecklenburgische Seenplatte
Müritz, Plau, Schwerin. Naturnahe Lage, Wasserzugang, Familien und Naturfreunde.
Müritz · Plau · SchwerinLüneburger Heide
Heideblüte, Wanderer, Hochzeitsgäste. Saisonpeak deutlich, Nebensaison schwach ohne Marketing.
Heide · WandernBinnenland SH & NDS
Schleswig, Holstein, Niedersachsen. Naherholung aus den Großstädten, kurze Aufenthalte.
Schleswig · Holstein · NiedersachsenWeserbergland & Bremen
Stadt-Ferienwohnungen Bremen, ländliche Wohnungen entlang der Weser, Kulturreisende.
Bremen · WeserStandort außerhalb dieser Liste?
Wir bedienen auf Anfrage auch andere Regionen.
Wenn dein Standort hier nicht aufgeführt ist, sprich uns trotzdem an. Wir arbeiten regelmäßig auch außerhalb unserer Kern-Tourismusregionen.
Ferienwohnungs-Anbieter teilen sich oft die gleichen Schmerzpunkte. Hier die vier häufigsten, die eine bessere Website lösen kann.
Plattform-Abhängigkeit
15 bis 17 Prozent Service-Fee bei Airbnb. Eigene Buchung holt einen Teil davon zurück, Stammgäste bleiben sowieso direkt.
Bewertungen pflegen
Auf Airbnb sortieren Bewertungen, aber auch auf deiner Seite. Google-Bewertungen aktiv einsammeln und sichtbar machen.
Saison-Spitzen
Lange Vorlaufzeit für die beste Saison, Last-Minute für die Nebensaison. Beide Wege auf der Website abbilden.
Internationale Gäste
In den Küstenregionen kommen 15 bis 30 Prozent der Gäste aus dem Ausland. Mehrsprachigkeit ist nicht optional.
Wir bauen Websites, die verkaufen — und Eindruck schinden. Hier ein Auszug aus unserer Arbeit für NOORD Boutique Hotel.
Design mit Substanz
Typografie, Farbsystem, Bildsprache — kein Theme aus dem Baukasten, sondern Identität auf jeder Section.
Animationen mit Ziel
Scroll-getriebene Bewegung, die das Markenversprechen vermittelt — nicht Effekte, sondern Atmosphäre.
Echte Interaktion
Mikro-Interaktionen, weiche Übergänge, ein Tempo das man fühlt — Premium-Look ohne Premium-Aufwand.
Eindruck der bleibt
Die Seite überzeugt nicht beim Lesen, sondern beim ersten Scroll. Wir bauen den ersten Eindruck als Feature.
Kostenlose Erstberatung, kein Agentur-Bullshit. Wir schauen uns deine Situation an und sagen dir ehrlich was sinnvoll ist.
Von der Ems bis Rügen · Von Kiel bis Göttingen
Aus dem Norden, für den Norden